 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
Veel gestelde vragen
Andere vragen? Het telefoonnummer van Notarisplein is 030-24 25 670 u kunt ons 5 dagen per week bereiken van 9:00 tot 17:00 uur. Wilt u teruggebeld worden, dat kan ook. Vul uw gegevens en uw vraag hier in, dan bellen wij u terug wanneer u dat wilt.
Vraag
Wie kiest de Notaris?
In het verlengde van de wettelijke bepaling dat de kosten van de levering voor rekening komen van de koper (kosten koper) heeft de koper het recht de notaris te kiezen voor het opmaken en passeren van de akte(n).
- Waarom moet u gebruik maken van een notaris?
Wanneer u in Nederland een huis koopt moet dit vastgelegd worden in het kadaster, hierbij is de tussenkomst van een notaris vereist. De notaris moet namelijk altijd de formele overdracht van een huis regelen en (als de koper een deel van de betaling via hypothecaire financiering regelt) de hypotheekakte opstellen.
- Hoe gaat de betaling?
De notaris stuurt u een rekening waarop de verschillende kosten worden omschreven: het hypotheekbedrag, de recherchekosten, de kosten voor de nieuwe hypotheekakte etc. Dat bedrag wordt verrekend met het hypotheekbedrag waarover u de beschikking krijgt.
- Hoe snel kan ik passeren?
De akte kan binnen 4 weken passeren. Dit is echter afhankelijk van de snelheid waarmee de notaris die informatie krijgt van de betrokken banken. Wanneer er echter spoed bij is zullen wij er alles aan doen om dit proces te versnellen.
- Wat is een hogere inschrijving?
Bij een hogere inschrijving van de hypotheek komt het er op neer dat er bij de notaris een hoger bedrag in het hypotheekregister wordt ingeschreven dan er voor de aankoop van de woning benodigd is. Het bedrag dat hoger is ingeschreven kan dan in de toekomst worden opgenomen zonder dat er dan een nieuwe hypotheek hoeft te worden afgesloten. Een nadeel van een hogere inschrijving kan zijn dat u op het moment van inschrijving meer notariskosten kwijt bent. Bij Notarisplein is dit echter geen nadeel want de hogere inschrijving is bij ons gratis.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met uw financieel adviseur.