 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
Veel gestelde vragen
Andere vragen? Het telefoonnummer van Notarisplein is 030-24 25 670 u kunt ons 5 dagen per week bereiken van 9:00 tot 17:00 uur. Wilt u teruggebeld worden, dat kan ook. Vul uw gegevens en uw vraag hier in, dan bellen wij u terug wanneer u dat wilt.
Vraag
Moet ik altijd persoonlijk naar de notaris voor een hypotheekakte of een leveringsakte?
Ja en nee. Voor een leveringsakte hoeft u niet zelf bij de notaris aan te schuiven, voor een hypotheekakte wel. U kunt zich voor de eigendomsoverdracht (levering) namelijk bij volmacht laten vertegenwoordigen door een ander persoon. Die volmacht hoeft ook niet perse notarieel te zijn opgemaakt. De wet verlangt echter dat u bij een hypotheekakte wel zelf bij de notaris verschijnt. Ofwel om de notariële volmacht te regelen ofwel voor de hypotheekakte zelf.
- Wie is de hypotheekgever?
De hypotheekgever is de klant die de bank het recht van hypotheek geeft om met voorrang zijn vordering te kunnen verhalen.
- Wie is de hypotheeknemer?
De hypotheeknemer is de bank of geldverstrekker die dat recht van hypotheek van zijn klant accepteert/neemt en daarom bereid is de klant een lening (onder hypothecair verband) te verstrekken.
- Wat is een hypotheekofferte?
De hypotheekofferte is de aanbieding van de geldverstrekker waarin staat tegen welke kosten en voorwaarden de hypotheek verstrekt kan worden.
- Wat is de hypotheekrente?
De hypotheekrente is de vergoeding (rente) die u betaalt voor de hypothecaire lening.
De hypotheekrente op uw eigen woning is aftrekbaar van het belastbare inkomen in box 1.
- Waar staat NHG voor?
NHG staat voor Nationale Hypotheek Garantie.
De NHG is een extra zekerheid voor de bank, doordat zij garant staan voor uw hypotheek verplichtingen. Hierdoor kunt u een rentekorting krijgen van doorgaans 0,20%.
U kunt een NHG aanvragen als u voldoet aan de daarvoor geldende eisen, die onder andere inhouden: Een maximale hoogte, afhankelijk van uw inkomen en de waarde van de woning. Zie de maximale hypotheek berekening volgens NHG. Beperkingen in de hypotheekconstructies, zoals maximaal 50% aflossingsvrij. Aan het verkrijgen van NHG zijn kosten verbonden en een NHG is niet in alle gemeenten verkrijgbaar.